Юристы по ДДУ, взыскание неустоек и прочее...

Обманутые дольщики крайне подвержены влиянию различного рода юристов, занимающихся взысканием неустоек и штрафов с застройщиков за просрочку. В последнее время их активизировалось достаточно много, группы дольщиков того или иного проштрафившегося застройщика просто пестрят рекламой юридических услуг в виде откровенного спама. Большинство таких "помогаторов" называют себя квалифицированными специалистами именно по какому то застройщику, хвастаются завершенными делами и требуют за свои услуги достаточно большие деньги. Хотелось бы предостеречь и без того обманутых дольщиков от лишних затрат и обращений к таким людям, поэтому мы решили составить список советов дольщикам, который хоть немного поможет не быть обманутыми повторно. Этот список общий. обязательно дополняйте его в топике из своего опыта.
1. Никогда не работайте с юристом по предоплате (у человека взявшего деньги желания работать не появится, в лучшем случае они формально выполнят свою работу на бумаге, сделают вид что Ваше дело "очень сложное" и забьют на его скорейшую реализацию;
2. Отдавайте предпочтение юристам, работающим за процент от суммы взыскания (это стимул для них взыскать как можно больше) Такие люди есть, и как показывает практика, работают они гораздо эффективнее;
3. Не ищите юристов по рекламе в соц сетях и пр. лучше спросить рекомендацию у знакомых. друзей или просто у случайных людей с той же проблемой (Юр. компании, тратящие деньги на рекламу возьмут эти деньги с Вас)
4. Не работайте с юристами, которые гарантируют Вам положительный исход (большая компенсация и пр) (В конечном итоге все равно исход будет определять судья)
5. У юристов, которые показывают выигранные дела по одному и тому же застройщику уже наработанная схема (алгоритм) действий, и все расходы сведены к минимуму.